河南暴雨冲毁房屋，房贷可以不还了？央行紧急声明，早已有言在先
最近河南遭遇了强暴雨天气，出现了很多房屋倒塌被雨水冲走的事件，根据网络上的图片显示，大量的房屋被淹，几乎没顶。有一些商品房小区也遭殃了，一楼和地下室被泥水淹没，业主损失惨重。那么有网友问，如果自己买的新房被灾难摧毁了，房子没得住了，房贷还需要还吗？
“买房”对于很多中国人来说，是一件十分重要也十分谨慎的事情。国内房价过快增长，普通人想要买到一套心仪的房子，可以说是有难度的。对大部分人而言，购房只能选择首付加分期贷款的形式。在这种情况下， 和房子有关的各种新闻，想必都会受到大家的关注了。
中国人爱买房可以说是众所周知的事情。资料显示，房产在中国家庭总资产中所占的比例超过了七成，而96%的中国家庭拥有1套房产，40%的家庭拥有2套以上房产。而在西方，有近一半家庭是没有房产的。
对于大部分的中国人来说，拥有一套房子可能是这一辈子的奋斗目标。而在河南暴雨后，很多人在一夜之间便失去了自己重要的财产。很多人不禁想问，都这样了，被洪水冲垮的房屋是否还需要偿还银行房贷呢？
房贷，顾名思义，就是你向银行贷款，贷款所得的资金用于购房，而为了保障银行的权益，在这笔款项还完之前，你的房子是需要作为抵押物抵押给银行的。如果房子没了，购房者的债务还是需要偿还，并没有消失。甚至因为抵押物消失了，银行还可以要求你提前还款。
但是灾害无情人有情，特殊情况还是需要特殊处理的。针对河南暴雨这一事件，银行应该还是会从实际出发，一般会给房主们一个过渡期暂停还掉贷款，同时也不纳入个人征信。
而因灾害导致的房屋被毁是否需要偿还贷款这一问题，可以参考一下2008年汶川大地震的灾后情况。08年汶川地震后，中国人民银行及银监会发布了通知，针对在地震中受到影响的个人和企业，要求国内银行不得对他们进行任何方式的催收和催缴贷款，也不得进行罚息征收，也不作不良记录。后来银监会追加通知，企业和个人的贷款可以延期六个月。
而由于地震带来的自然灾害，如果房主实在是没有能力偿还贷款，银行就需要兜底来承担损失了。但银行兜底的这部分钱，说白了还是由国家来承担的。
绝大多数情况下，即使是因为自然灾害房子损毁，房贷还是需要偿还的，没有那么轻松就可以不还钱，除非有特殊情况，但还是要看国家出台的政策如何。
那么其他国家对于这类事件又是如何处理的呢？以日本为例，日本是多地震国家，所以他们的地震险、巨灾险市场是非常发达的。除了有针对性（分为住宅和商业两种），日本的地震保险制度还是政府和市场合作的模式。日本的地震保险体系在将近50年的时间里不断完善，并且能很好地缓冲巨灾损失。
